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竣工驗收工作計劃書
時 間：年月日 下午時
地 點：
主持單位：黔 東 南 州 救 助 站
驗收組：組長 、副組長
秘書組人員：
參加會議人員：
1、建設單位：單位負責人、項目負責人、建設單位代表
2、勘察單位： 專業(yè)勘察人員
3、設計單位：注冊結構工程師、注冊建筑師
4、施工單位：公司質量部門負責人、公司安全部門負責人、項目技術負責人、項目經理 、 其他人員
5、監(jiān)理單位：總監(jiān)理工程師 、 專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員
6、有關部門或機構：施工圖設計文件審查機構、勞保管理站、招標投標管理、環(huán)保、衛(wèi)生、公安消防和防雷辦等部門或機構
監(jiān)督機構：黔東南州建設工程質量監(jiān)督站
建設行政主管部門：黔東南州建設局
一、竣工驗收范圍
1、施工圖設計文件、工程合同所規(guī)定的范圍。
2、地基與基礎、主體結構、建筑裝飾裝修、建筑屋面、建筑給排水、建筑電氣、六個分部。
二、竣工驗收依據及執(zhí)行標準
1、國家、省、州頒布的有關法律、法規(guī)及工程建設強制性標準。
2、工程合同（勘察、設計、施工、監(jiān)理合同）。
3、經施工圖審查機構審查批準的施工圖設計文件。
4、有關技術標準、 規(guī)程和《 建筑工程施工質量統一標準》GB50300—2001（以下簡稱《統一標準》）及9個相應施工質量驗收規(guī)范（以下簡稱《驗收規(guī)范》）。
5、城鄉(xiāng)規(guī)劃、公安消防、環(huán)保、衛(wèi)生等有關部門出具的認可文件或準許使用文件。
三、竣工驗收工作程序
建設單位（項目）負責人主持竣工驗收工作開始：
（一） 驗收組長匯報竣工驗收抽查情況。
�。ǘ┙ㄔO、勘察、設計、施工、監(jiān)理單位分別匯報工程合同履約情況和在工程 建設各個環(huán)節(jié)執(zhí)行法律、法規(guī)和工程建設強制性標準的情況。
1、建設單位（項目）負責人：（書面發(fā)言）
�。�1）簡介工程概況。
（2）選擇的勘察、設計、施工、監(jiān)理單位是否具備相應的資質證書，項目負責人和有關人員是否具備相應的執(zhí)業(yè)注冊資格。
�。�3）基本建設程序執(zhí)行情況。
a、工程項目是否登記報建，工程是否招標投標，是否辦理監(jiān)督登記手續(xù)，是否辦理施工許可證。
b、施工圖設計文件（包括施工過程中的勘察、設計修改）是否送相應的施工圖審查機構審查批準。
c、是否完成施工合同和施工圖設計文件所規(guī)定的工程內容。
d 、是否明示或暗示勘察、設計、施工單位違反工程建設強制性標準，降低
工程質量；是否低于成本價發(fā)包工程；是否壓縮合理工期。
e、是否發(fā)生過質量安全事故和出現過質量安全問題；是否有整改結果報告。 f、是否提供了規(guī)劃、公安消防、環(huán)保、衛(wèi)生等部門出具的認可文件或準許使用文件。
g、是否簽訂了《工程質量保修書》，是否具備了《住宅質量保證書》、《住宅使用維護說明書》。
（4）現存在問和合理化建議。
2、勘察單位技術負責人呈述勘察質量檢查報告：（書面發(fā)言）
a、是否按勘察合同規(guī)定的期限內提供了勘察成果報告，勘察成果是否符合勘察合同要求的范圍和工勘內容，勘察成果是否真實、準確，勘察質量是否符合《巖土工程勘察規(guī)范》（以下簡稱GB50021-2001）和工程建設強制性標準要求。 b、是否參加了地基驗槽，地基穩(wěn)定性、巖土構成、深度、承載力是否符合 地勘報告，是否滿足設計要求；如地基開挖情況不符地勘報告，是否有針對性作出施工勘察或處理意見，處理結果是否符合《建筑地基基礎設計規(guī)范》GB50007-2002和GB50021-2001要求，施工勘察或處理意見是否經原審查機構審查批準。
c、是否參與工程質量事故分析；是否對因勘察造成的質量事故作出相應的技術處理方案，處理結果是否滿足設計、結構安全和使用功能要求。
d、現存在問題和合理化建議。
3、設計單位（項目）負責人呈述設計質量檢查報告：（書面發(fā)言）
a、是否按設計合同規(guī)定的期限內提供了完整的施工圖設計文件，是否違反工程建設強制性標準，是否注明工程合理使用年限。施工圖設計文件的質量、深度是否符合相關設計標準，是否經施工圖審查機構審查批準。
b、是否就審查批準的施工圖設計文件向施工單位作出詳細說明或技術交底。
是否參加了地基驗槽，依據勘察單位的地基驗收意見，地基是否滿足設計要求；是否參加了地基與基礎、主體工程和約定的重要隱蔽工程、使用功能的驗收和檢測，工程施工質量是否滿足設計要求。
c、施工過程中是否發(fā)生過設計修改，設計修改是否經原施工圖審查機構審查批準。
d、是否參與工程質量事故分析；是否對因設計造成的質量事故提出相應的技術處理方案，處理結果是否滿足設計、結構安全和使用功能要求。
e、現存在問題和合理化建議。
4、施工單位技術、質量部門負責人呈述工程竣工報告：（書面發(fā)言）
a、是否完成施工圖設計文件和施工合同規(guī)定的各項內容，工期是否按合同 期限完成。
b、每道工序、隱蔽工程、分項工程是否經驗收合格，是否有記錄；使用功能試驗是否符合要求，是否有試驗記錄。所有記錄是否簽證齊全。
c、所有建筑材料、構配件、試塊、試件、設備是否有質保證明文件，是否按規(guī)定進行復檢，是否按見證取樣送檢規(guī)定進行了有見證取樣送檢，是否有檢驗記錄或報告。
d、單位工程施工質量是否符合施工圖設計文件和施工合同要求，是否滿足施工驗收規(guī)范要求；單位工程質量等級是否滿足《統一標準》及《驗收規(guī)范》合格標準要求。
e、是否違反工程建設強制性標準，是否發(fā)生過質量安全事故和出現過質量安全問題，或發(fā)生的質量安全事故和出現的質量安全問題是否整改完畢，是否有整改結果報告。
f、是否有完整的竣工檔案資料。
g、是否簽署了《工程質量保修書》和《住宅使用維護說明書》。
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