投資理財?shù)姆N類

　　信托

　　信托理財是一種財產(chǎn)管理制度，它的核心內(nèi)容是“受人之托，代人理財”。具體是指委托人基于對受托人的信任，將其財產(chǎn)權(quán)委托給受托人，受托人按委托人的意愿以自己的名義為受益人的利益或者特定目的，進行管理或者處分的行為。2010年信托市場發(fā)行規(guī)模為3萬億，增長率每年大于30%。

　　信托產(chǎn)品是由信托機構(gòu)發(fā)行的產(chǎn)品，通過銀行、證券公司、專業(yè)獨立理財公司進行進行銷售。信托類理財產(chǎn)品的收益可以是固定的，也可以是浮動的。市場主流產(chǎn)品還是以固定收益率為主，每年9-13%的收益，收益較高、穩(wěn)定性好是信托理財產(chǎn)品的最大賣點。信托計劃產(chǎn)品一般都是資質(zhì)優(yōu)異、收益穩(wěn)定的基礎(chǔ)設(shè)施類信托計劃，并且大多有第三方銀行擔(dān)保，在安全性方面比單純的信托投資項目要略微高一些。同時在投資過程中，銀行會不斷監(jiān)控、跟蹤貸款的動向，從而可以最大程度上規(guī)避信托項目的投資風(fēng)險。

　　炒金

　　自從中國銀行在上海推出專門針對個人投資者的"黃金寶"業(yè)務(wù)之后，炒金一直是個人理財市場的熱點，備受投資者們的關(guān)注和青睞。特別是近兩年，國際黃金價格持續(xù)上漲�？梢灶A(yù)見，隨著國內(nèi)黃金投資領(lǐng)域的逐步開放，未來黃金需求的增長潛力是巨大的。特別是在2004年以后，國內(nèi)黃金飾品的標(biāo)價方式將逐漸由價費合一改為價費分離，黃金飾品5%的消費稅也有望取消，這些都將大大地推動黃金投資量的提升，炒金業(yè)務(wù)也必將成為個人理財領(lǐng)域的一大亮點，真正步入投資理財?shù)狞S金時期。

　　基金

　　自1997年首批封閉式基金成功發(fā)行至今，基金一直備受國內(nèi)個人投資者的推崇，截至2012年，基金已經(jīng)明顯 理財分析超過存款，成為投資理財眾多看點中的重中之重。據(jù)有關(guān)資料，今國內(nèi)基金凈值已在2000億元以上。據(jù)調(diào)查，2013年，許多投資者們依然十分看好基金的收益穩(wěn)定、風(fēng)險較小等優(yōu)勢和特點，希望能夠通過基金的投資以獲得理想的收益。

　　炒股

　　有專家分析，今后資金供求形勢相對樂觀，這對于資金推動型的中國股市無疑是打了一劑強心針。再加上中國證監(jiān)會對上市公司的業(yè)績計算、融資額等提出了更加嚴格的要求，加強了對股市的調(diào)控，這將給投資者帶來贏利的機會。但不管怎么樣，股市的最大特點就是不確定性，機會與風(fēng)險是并存的。因此，投資者應(yīng)繼續(xù)保持謹慎態(tài)度，看準時機再進行投資。

　　國債

　　國債市場品種眾多，廣大投資者有很多的選擇。對國債發(fā)行方式也進行了新的嘗試和改革，進一步提高了國債發(fā)行的市場化水平，以盡量減少非市場化因素的干擾。另外，國債的二級市場也將成為2013年的發(fā)展重點。由此可見，國債的這一系列創(chuàng)新之舉，必將為投資者們帶來更多的投資選擇和更大的獲利空間。

　　債券

　　債券市場的火爆令人始料不及。種種跡象表，2013年企業(yè)債券發(fā)行有提速的可能，企業(yè)可轉(zhuǎn)換債券、浮息債券、銀行次級債券等都將可能成為人們很好的投資品種。再加上銀監(jiān)會將次級定期債務(wù)計入附屬資本，以增補商業(yè)銀行的資本構(gòu)成，使銀行發(fā)債呼之欲出，將為債券市場的再度火爆，起到推波助瀾的作用。

　　外匯

　　隨著美元匯率的持續(xù)下降，使越來越多的人們通過個人外匯買賣，獲得了不菲的收益，也使匯市一度異常火爆。各種外匯理財品種也相繼推出，如商業(yè)銀行的匯市通、中國銀行和農(nóng)業(yè)銀行的外匯寶、建設(shè)銀行的速匯通等供投資者選擇。2013年，我國政府將會繼續(xù)堅持人民幣穩(wěn)定的原則，采取人民幣與外匯掛鉤以及加大企業(yè)的外匯自主權(quán)等措施，以促進匯市的健康發(fā)展。因此，有關(guān)專家分析，匯市上投資獲利的空間將會更大，機會也會更多。

　　外匯市場是全球交易量最大的金融市場，平均每日交易量高達4萬億美元，市場流通量極高;影響外匯走勢的重要信息(例如經(jīng)濟數(shù)據(jù)及央行政策等)，均由國家央行及統(tǒng)計局等權(quán)威機構(gòu)統(tǒng)一發(fā)布，交易公平、公正、公開;可以24小時雙向交易外匯，既可買漲，也可買跌，匯率升跌皆有獲利機會。

　　保險

　　與不溫不火的保險市場相比，收益類險種一經(jīng)推出，便備受人們追捧。收益類險種一般品種較多，它不僅具備保險最基本的保障功能，而且能夠給投資者帶來不菲的'收益，可謂保障與投資雙贏。因此，購買收益類險種有望成為個人的一個新的投資理財熱點。

　　P2P

　　“P2P”即“個人對個人”，是一種與互聯(lián)網(wǎng)、小額信貸等創(chuàng)新技術(shù)、創(chuàng)新金融模式緊密相關(guān)的新生代民間借貸形式，它最大限度地為熟悉或陌生的個人提供了透明、公開、直接、安全的小額信用交易的可能，年輕、創(chuàng)新、謹慎、低調(diào)。

　　P2P理財模式剛興起不久，就受到不少高端人士的青睞。P2P不僅有著收益和保障兼顧的特點，同時助個人實現(xiàn)社會公益價值，使得理財模式的創(chuàng)新達到新高度。

　　區(qū)別于其他理財產(chǎn)品的是它的普惠效應(yīng)，實現(xiàn)理財收益的同時，通過平臺的搭建，直接實現(xiàn)理財方對普通民眾生活或工作的幫助，填補大型融資機構(gòu)所不觸及的社會生活的方方面面空白。

　　房產(chǎn)投資

　　期房一般指尚未竣工驗收的房產(chǎn)， 在香港期房也被稱作"樓花"。因為開發(fā)商出售期房，可以作為一種融資手段，提前收回現(xiàn)金，有利于資金流動，減少風(fēng)險，所以在制定價格時往往給予一個比較優(yōu)惠的折扣。一般折扣的幅度為10%，有的達到20%甚至更高。同時，投資期房有可能最先買到朝向、樓層等比較好的房子。但期房的投資風(fēng)險較高，需要投資者對開發(fā)商的實力以及樓盤的前景有一個正確的判斷。

　　國家的各種政策(限購、包括銀行給予貸款的額度)的出臺，二手房基本已經(jīng)失去了升值的空間，一線城市的二手房價格只會跌不會漲，國家重點發(fā)展的對象是中小型城市，所以我們何不把握好這個機會去投資那些二線城市的新樓盤呢?而且新樓盤基本上都是開發(fā)商給予包租，等到二線城市的經(jīng)濟發(fā)展起來的時候你的本錢已經(jīng)回來了，你的房子也漲價了。

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