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理財本身就是一種生活方式

時間:2021-01-10 14:48:26 投資理財 我要投稿

理財本身就是一種生活方式

  理財本身就是一種生活方式,它來自于生活中的點點滴滴。在這個全民理財?shù)臅r代,理財規(guī)劃越來越受到大眾的關注。

  好的人生規(guī)劃從理財規(guī)劃開始

  理財,到底是什么?中國的文字充滿了智慧,“財”——“貝”是有形的資源,“才”是無形的資源,如健康、人脈、知識、能力等。理財就是利用無形的資源拉升自己的競爭力,通過有形資源實現(xiàn)人生夢想、進行資產配置,在財務安全、財務獨立的基礎上達到財務自由。

  人生好比一次漫長的旅行,理財規(guī)劃貫穿始終,理財規(guī)劃也不像想象中的那么復雜:

  我在哪兒——對財務現(xiàn)狀的`分析(家庭收支表、資產負債表)。

  我要去哪兒——設立財務目標(包括短期、中期、長期目標)。

  我該怎么去——制定財務規(guī)劃方案。在家庭財務規(guī)劃中,有一個最重要的原則就是“以終為始”。我們確立財務目標之后,再根據(jù)不同目標的不同屬性,在專業(yè)理財顧問的協(xié)助下,運用與客戶匹配的理財工具,實現(xiàn)人生夢想。

  開始旅行——方案的執(zhí)行。優(yōu)秀的人關注的是重要但不緊急的事,而理財規(guī)劃就是重要但不緊急的事情。

  理財規(guī)劃的核心是資產配置

  一般來說,在投資領域說到資產配置,大家都會聯(lián)想到股票、債券、存款、不動產等各種對象的投資比重分配。1981年諾貝爾經(jīng)濟學獎獲得者詹姆斯?托賓留下了著名的投資格言:“不要把所有的雞蛋放在一個籃子里。”這就是在不同類型的資產上分散投資,規(guī)避風險獲得穩(wěn)定收益的投資組合理論。資產配置理論是當你有投資的種子錢的情況下,規(guī)避風險、提高收益,是在投資實戰(zhàn)中非常實用的方法。但是現(xiàn)今人們的資產配置常常走入的誤區(qū)是將大部分的投資組合都用在一處,尤其是過去的成功經(jīng)驗常常成為現(xiàn)今決策的阻礙。比如多數(shù)富裕人群大都受益于前10年房地產的黃金投資時機,成功經(jīng)驗的慣性現(xiàn)象是房產投資中的成功人士資產組合大多集中在房產上。這樣的資產配置原因有過往成功經(jīng)驗的延續(xù),但過去的成功經(jīng)驗也可能會造成未來發(fā)展的包袱。

  從安全性上來看,房屋本身面臨火災、地震等自然風險。

  從收益性上來看,一方面隨著國家對房地產宏觀調控的進一步深入,房企去庫存化的壓力逐步顯現(xiàn),房價上漲的趨勢明顯放緩,房產的增值空間相對有限。另一方面,從租售比指標來看,租金相對于房價的比例如果低于1:300,意味著房產的投資價值變小。此外,房屋受自身折舊等因素的影響,價值也會打折扣。

  從流動性上來看,房屋作為實物資產,變現(xiàn)能力相對于銀行儲蓄、有價證券等金融資產較弱。

  從資產傳承的角度上來看,未來的贈予、遺產稅也是客戶不得不提前考慮的問題。

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