畢業(yè)生租房必看經(jīng)驗(yàn)總結(jié)!前輩心得！
畢業(yè)幾年，因?yàn)楣ぷ髯儎?dòng)，陸續(xù)換了幾套房子，具體就不說(shuō)了，以下總結(jié)了一些經(jīng)驗(yàn)，希望能給大家一點(diǎn)參考，尤其是剛畢業(yè)的童鞋。
1、是否房東本人簽約
有些房源并非房東本人出租，而是租客轉(zhuǎn)租的。雖然說(shuō)這也沒(méi)什么大問(wèn)題，但涉及的交易關(guān)系比較復(fù)雜，還是盡量避免吧。
2、家私電器要清點(diǎn)好
租帶家電家具的房子，自然得替人家保管好物品，入住時(shí)有什么以后租完了就得還什么；為了避免黑心房東的糾纏，入住時(shí)要清點(diǎn)好。不然到時(shí)人家惡狠狠地問(wèn)：“我的席夢(mèng)思床墊怎么不見(jiàn)了？！”這時(shí)怎么辦呢，自己睡的不過(guò)是張硬邦邦的床板啊……
3、租金押金要談好
租金多少，押金多少，是押二付一還是壓一付一，這些都要談清楚，不然到時(shí)給得起租金卻拿不出押金，那就囧了……
4、以前費(fèi)用要結(jié)清
以前的租客，除了跟自己有同住一屋之緣以外，還會(huì)有什么關(guān)系呢？小心，也許前租客給你留了一堆爛賬單！電費(fèi)水費(fèi)網(wǎng)費(fèi)，各種費(fèi)，都要跟房東溝通一下，看看繳清沒(méi)有。
5、口才好也可以談價(jià)錢(qián)
砍價(jià)嘛，可以跟中介談，讓他跟房東砍；如果找的是個(gè)人房源，那就直接跟房東砍。厚臉皮和好口才這時(shí)候很值錢(qián)哦，說(shuō)不定一月就剩下一百幾十了，這點(diǎn)錢(qián)可以拿來(lái)提升幸福指數(shù)，正所謂：砍砍更幸福……
6、續(xù)租要提前跟房東談
無(wú)論續(xù)約還是解約，都得提前跟房東談，提前講就萬(wàn)事好商量。要是續(xù)約沒(méi)有提前說(shuō)的話(huà)，有的.房東可能就把房子放租了，等租約一滿(mǎn)，新租客可能就來(lái)了，到時(shí)可就非走不可了……
7、要挑選適合自己的房子
這一項(xiàng)看起來(lái)像是廢話(huà)，對(duì)吧？但俗話(huà)說(shuō)，適合自己的才是最好的。離公司近嗎？坐車(chē)方便嗎？房租付起來(lái)吃力嗎？找好房子容易，找適合自己的房子不容易，所以要“量身租房”。
8、不要相信口頭承諾，小心秋后算賬
這個(gè)，不解釋?zhuān)准埡谧值暮贤顚?shí)際。
9、換一把新鎖
防人之心不可無(wú)，說(shuō)不定前租客還留著一把鑰匙……買(mǎi)把大一點(diǎn)的鎖，就算小偷用最原始的方法暴力開(kāi)鎖，也能多擋那么點(diǎn)時(shí)間；另外，據(jù)說(shuō)U型的鎖比較可靠，并且鑰匙孔越深越安全。
10、不要租不能出租的房子
租不出去的房子，不能說(shuō)就有問(wèn)題，但是，何必冒這個(gè)險(xiǎn)呢？
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