辦一個房產證要多少錢

　　房子是多少年輕人奮斗的目標，不管是在哪里買房，房產證拿到手中才是最踏實的，所以在購房后要做的第一件事就是辦理房產證，辦理房產證要繳納多少錢是很多業(yè)主都關心的問題。那么，辦房產證需要多少錢，以下是CN人才小編搜集并整理的有關內容，希望對大家有所幫助!

　　辦房產證需要多少錢

　　1、居民住宅每套80元，如有共有權證增收工本費10元/本。2、其它房產建筑面積500(含500)㎡以下的每宗200元，500——1000㎡的為300元，1000——2000㎡的為 500元，2000——5000㎡的為800元，5000㎡以上的`為1000元;如共有權證增收工本費10元/本。

　　3、印花稅：分為“產權轉移書據”印花稅和“權利、許可證照”印花稅�！爱a權轉移書 據”稅目稅率為萬分之五，計稅依據為書據中所載的金額，買賣雙方均要交納：“權利、許可證 照”稅目適用5元/件的定額稅率，買方交納。

　　4、契稅：由購房人交納，是房屋總價的3%。5、維修基金：(1)購買不配備電梯房屋的購房人按75元/平方米(按房屋建筑面積計)交存。(2)購買配備電梯房屋的購房人按120元/平方米(按房屋建筑面積計)交存。

　　(3)對定銷商品房(含動遷安置房等)不配備電梯的房屋，購房人按40元/平方米(按房屋建筑面 積計)交存，配備電梯的房屋，購房人按90元/平方米(按房屋建筑面積計)交存。

　　辦房產證要準備哪些材料呢?

　　1、房屋購銷合同原件及補充合同原件。

　　2、商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件。

　　3、房屋的外業(yè)測繪調查表及分層分戶平面圖原件。(若房屋測繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫麗水市房地產登記申請書，新格式只需提供房屋的外業(yè)測繪調查表及分層分戶平面圖原件即可。)

　　4、完稅憑證(契稅繳款書)

　　5、已婚的購房人：

　　a.雙方身份證復印件(原則上需校驗原件);

　　b.婚姻證明復印件(帶原件校驗);

　　c.雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委托第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章。

　　6、單身的購房人(必須本人到場，不可代辦)：

　　a.身份證復印件(帶原件校驗);

　　b.戶口簿或戶籍證明復印件(帶原件校驗);

　　c.單身聲明具結書 購房者在本地則到民政局辦理。

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