深圳經(jīng)濟適用房申請條件

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　　什么是經(jīng)濟適用房

　　經(jīng)濟適用住房是指已經(jīng)列入國家計劃，由城市政府組織房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或者集資建房單位建造，以微利價向城鎮(zhèn)中低收入家庭出售的住房。 它是具有社會保障性質(zhì)的商品住宅。具有經(jīng)濟性和適用性的特點。經(jīng)濟性，是指住房的價格相對同期市場價格來說是適中的，適合中等及低收入家庭的負擔能力。適用性，是指在房屋的建筑標準上不能削減和降低，要達到一定的使用效果。和其他許多國家一樣，經(jīng)濟適用房是國家為低收入人群解決住房問題所做出的.政策性安排，另一種出租為主的住宅政策稱為廉租房。

　　完全產(chǎn)權是什么意思

　　通俗說，就是繳納完了包括稅收與房款(貸款)等買房子的所有費用，獲得該房子的房產(chǎn)證。這房子法律上就屬于購房者了，購房者擁有完全的所有權。

　　深圳經(jīng)濟適用房申請條件：

　�、� 申請人及共同申請人均具有本市戶籍。

　　② 申請人與共同申請人之間有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或扶養(yǎng)關系，包括申請人及配偶、子女、父母等。申請人已婚的，其配偶及未成年子女必須作為共同申請人。投靠子女取得本市戶籍的居民，只能作為共同申請人。

　　③ 申請人及共同申請人不擁有任何自有形式的住房和建房用地。自有形式的住房包括安居房(含準成本房、全成本房、社會微利房、全成本微利房)、房改房、經(jīng)濟適用住房等政策性住房，集資房，拆遷安置房，軍產(chǎn)房，商品房，自建私房等。

　�、� 申請人及共同申請人在本市及戶籍遷入本市前在國內(nèi)其它城市未購買過政策性住房，未領取過未購房補差款;一定年限內(nèi)未曾轉(zhuǎn)讓過自有形式的住房。

　�、� 家庭人均年可支配收入在提出申請前連續(xù)兩年均低于本市低收入標準線。

　�、� 家庭總資產(chǎn)不超過一定限額。

　�、� 申請人及共同申請人沒有違反國家計劃生育政策。

　　深圳經(jīng)濟適用房申請購房程序：

　�、� 申請人在受理時間內(nèi)到售房中心領取申請表、收入核定表和其他售房資料。

　�、� 閱讀申請表、收入核定表和售房資料，按要求填寫申請表和收入核定表并到有關單位蓋章。

　�、� 在受理申請時間內(nèi)到售房中心遞交申請表、收入核定表和表上要求同時提供的資料。

　�、� 遞交資料并經(jīng)初審合格后，領取回執(zhí)單。

　�、� 在公布的時間內(nèi)到售房中心看排隊結果，入圍者憑回執(zhí)單和身份證領取入圍自選房號通知單。

　�、� 按規(guī)定的時間憑入圍自選房號通知單和身份證到售房中心參加自選房號，選定房號后在現(xiàn)場交納1萬元保證金后簽訂《認購協(xié)議書》。

　�、� 簽訂《認購協(xié)議書》后15個工作日內(nèi)到指定銀行交款或辦理銀行按揭手續(xù)。

　�、� 到售房中心簽訂購房合同。

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