2022深圳安居房申請條件及流程
在日常生活與工作中，我們可能會遇到很多問題，比如深圳安居房申請流程是怎樣的，相信許多人可能只是對其有一定的了解，但是對其具體是怎樣的，可能還不太清楚，以下是小編為大家收集的，僅供參考，歡迎大家閱讀。
深圳安居房申請流程是怎樣的
深圳安居房申請流程如下：
1、申請人在規(guī)定時間內(nèi)持身份證向部門提交《安居型商品房申請表》，并提交規(guī)定材料。
2、市住房保障部門會同市規(guī)劃國土、市人力資源保障部門在對申請人、共同申請人享受本市住房優(yōu)惠政策情況、本市住房情況、繳交醫(yī)療保險情況進行核查。相關(guān)部門的核查結(jié)果應(yīng)當及時反饋市住房保障部門。
3、審核合格的，在市政網(wǎng)站公示。
4、公示期滿無異議或異議不成立，按安居房申購輪候規(guī)則列入輪候冊進行輪候，輪候信息應(yīng)當公開。
5、輪候到位的申請人在規(guī)定的時間到市住房保障部門選擇住房后，市住房保障部門向申請人出具審核合格意見，并將審核合格名單抄送市房地產(chǎn)登記機關(guān)。
6、申請人持審核合格意見與建設(shè)單位簽訂安居型商品房買賣合同;買賣合同簽訂，由建設(shè)單位送市住房保障部門備案。
7、建設(shè)單位辦理安居型商品房初始登記后，協(xié)助申請人辦理政策性住房(綠皮)房地產(chǎn)證。
8、逾期未選房、未簽合同的，按規(guī)定重新輪候，輪候在后的申請人依次遞補。
9、各類人才提出申請，應(yīng)提交畢業(yè)證、學(xué)位證及人才認定文件。
深圳安居房申請條件如下：
1、申請人、共同申請人均具有本市戶籍，申請人配偶屬現(xiàn)役軍人的，可以不受戶籍限制，申請人的未成年子女因就學(xué)而將戶籍遷出本市的，視為具有本市戶籍；
2、申請人參加本市社會保險累計繳費5年以上；
3、申請人、共同申請人均未在本市擁有任何形式自有住房，且在申請受理日之前5年內(nèi)未在本市轉(zhuǎn)讓過或者因離婚分割過自有住房。
深圳安居房申請流程有哪些
1、進入住建局保障性住房輪候頁面進行申請；
2、根據(jù)自身家庭實際情況申報信息；
3、按照預(yù)約時間，到預(yù)約地點遞交材料；
4、符合受理要求的，會收到《深圳市保障性住房申請備案回執(zhí)》；
5、不符合受理要求的，則會收到《不予受理通知書》。材料不齊的，工作人員會告知補正材料；
6、等候官網(wǎng)公示審核結(jié)果。
2022深圳安居房問題及答疑匯總
1、申請人配偶是現(xiàn)役軍人，能否申請輪候安居型商品房？
A：具有深圳市戶籍的申請人已婚且其配偶是現(xiàn)役軍人的，配偶視為本市戶籍人員，但只能作為共同申請人申請輪候安居型商品房，提出申請時應(yīng)提供相關(guān)證明材料，如軍人身份證號碼表、軍官證或士兵證等。
2、以家庭為單位申請輪候安居型商品房，申請人和共同申請人如何確定？
A：申請家庭應(yīng)當根據(jù)輪候規(guī)則確定一名符合申請條件的家庭成員作為申請人，其他符合申請條件家庭成員可作為共同申請人。
�。�1）年滿18周歲的成年子女不能列為共同申請人；
�。�2）無本市戶籍的現(xiàn)役軍人，可以以申請人配偶的身份作為共同申請人；
（3）投靠子女取得本市戶籍的居民，只能作為共同申請人。
3、安居型商品房輪候家庭戶籍在本市跨區(qū)遷移，對輪候排位有什么影響？
A：安居型商品房輪候家庭戶籍在本市跨區(qū)遷移，其在全市總輪候排名順序不變。
4、申請安居型商品房輪候條件
A：（1）申請人應(yīng)當以家庭為單位提出安居型商品房輪候申請，申請人的配偶、未滿18周歲的子女應(yīng)當列為共同申請人，申請人年滿18周歲的子女不能列為共同申請人（未滿18周歲的子女列為共同申請人的`，不影響其成年后單獨組成家庭或者達到規(guī)定年齡后以單身居民身份申請本市住房保障）。年滿35周歲的單身居民符合條件的，可以以個人名義提出輪候申請。
�。�2）申請人、共同申請人均具有本市戶籍；無本市戶籍的現(xiàn)役軍人，可以以申請人配偶的身份作為共同申請人。申請人的未成年子女因就學(xué)而將戶籍遷出本市的，視為具有本市戶籍。投靠子女取得本市戶籍的居民(已婚的雙方均需深戶)，只能作為共同申請人一并申報。
（3）申請人參加本市社會保險（養(yǎng)老保險或者醫(yī)療保險，不含少兒醫(yī)療保險，下同）累計繳費5年以上（在2011年6月1日《深圳市安居型商品房建設(shè)和管理暫行辦法》實施后補繳社會保險的時間不納入累計繳費時間）。申請人屬《深圳市人才安居辦法》的人才的，參加本市社會保險累計繳費3年以上，且不受該辦法規(guī)定的年齡限制；申請人、共同申請人屬殘疾人聯(lián)合會認定為一、二、三、四級殘疾人或經(jīng)民政部門認定為撫恤定補優(yōu)撫對象的，不受繳納社會保險的時間限制。
（4）申請人、共同申請人在本市未購買過準成本房、全成本房、社會微利房、全成本微利房、經(jīng)濟適用住房、安居型商品房等政策性住房，未享受過購房補貼政策。
�。�5）申請人、共同申請人在本市未擁有任何形式自有住房（含住房建設(shè)用地，下同）且在申請受理日之前5年內(nèi)未在本市轉(zhuǎn)讓過或者因離婚分割過自有住房。
5、安居型商品房輪候規(guī)則主要包括哪些？
A：我市安居型商品房輪候包括首次輪候和日常輪候兩種。首次輪候?qū)瓷暾埲巳〉帽臼袘艏臅r間與在本市首次繳納社會保險的時間中較早的一項作為確定排序的依據(jù)；日常輪候的申請人，其輪候順序依受理回執(zhí)號的先后確定，依序排在首次輪候末位申請人之后。首次安居型商品房輪候已結(jié)束，申請人可按照規(guī)定提出日常輪候申請。
6、安居型商品房輪候申請的申請材料有哪些？
A：一、基本材料：
1.《深圳市保障性住房輪候申請表(安居型商品房)》（須在系統(tǒng)中完成信息填報后從系統(tǒng)打印）。
2.關(guān)系證明材料，如戶口本、出生證、收養(yǎng)證明、公證書或戶籍所在地派出所證明等。
3.申請人、共同申請人已婚的，提交結(jié)婚證；離異的，提交離婚證和離婚協(xié)議書、或法院判決書（調(diào)解書）；喪偶的，提交喪偶的相關(guān)證明材料。
二、補充材料：
1.申請人參加本市社會保險累計繳費3年以上5年以下的，且屬《深圳市人才安居暫行辦法》規(guī)定的人才的，提交學(xué)歷、學(xué)位、職稱證明或者市人力資源和社會保障部門出具的人才認定證明文件。
2.收養(yǎng)過子女的，提交民政部門出具的相關(guān)證明。
3.屬殘疾人聯(lián)合會認定為一、二、三、四級殘疾人或經(jīng)民政部門認定為撫恤定補優(yōu)撫對象的，須提交相應(yīng)的殘疾、優(yōu)撫證明材料。
4.配偶屬現(xiàn)役軍人的，提交軍官證、士兵證、等證明材料。
5.未成年子女因服兵役或就學(xué)而將戶籍遷出本市的，須提交市公安部門出具的相關(guān)證明。
7、安居型商品房配售的建筑面積如何確定？
A：配售人數(shù)為申請人和共同申請人。配售建筑面積的標準為：
�、賳紊砭用�、2至3人家庭配售建筑面積標準為65平方米左右；
�、�4人及以上家庭配售建筑面積標準為85平方米左右。
在冊輪候人可以自愿購買低于其家庭人口結(jié)構(gòu)對應(yīng)建筑面積標準住房，但低于建筑面積標準的部分不予補償。
8、申請輪候安居型商品房的人才如何認定？
A：根據(jù)人才安居有關(guān)規(guī)定，此類人員應(yīng)具有大學(xué)本科及以上學(xué)歷或者高級及以上職稱或者屬于經(jīng)我市認定的高層次人才。
9、領(lǐng)軍人才申請人才安居購（租）房補貼的問題
A：
1、用人單位審核申請人的申報材料，合格的，網(wǎng)上提交申報材料掃描件。
2、市住房保障署核查申報材料。不合格的，通知用人單位補交材料或退文。
3、確認申請人在崗。每季度第一個月前15日，用人單位須網(wǎng)上確認申請人是否在崗。在崗的，須上傳申請人上一季度在本市納稅和繳納社保的憑證。
4、市住建局會同市規(guī)劃國土、人力資源、公安、稅務(wù)部門和各區(qū)（新區(qū)）住房保障部門對申報材料統(tǒng)一進行核查。核查不合格的，通知用人單位。
5、核查合格的，市住建局在官方網(wǎng)站公示申請人信息5個工作日并市住建局提請市財政部門核撥購（租）房補貼款。
6、市財政部門撥付購（租）房補貼款。
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