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房屋安全自查報(bào)告

時(shí)間:2023-08-12 21:25:07 曉怡 其他報(bào)告 我要投稿

房屋安全自查報(bào)告(精選10篇)

  在經(jīng)濟(jì)飛速發(fā)展的今天,大家逐漸認(rèn)識到報(bào)告的重要性,要注意報(bào)告在寫作時(shí)具有一定的格式。一聽到寫報(bào)告馬上頭昏腦漲?以下是小編為大家整理的房屋安全自查報(bào)告,僅供參考,歡迎大家閱讀。

房屋安全自查報(bào)告(精選10篇)

  房屋安全自查報(bào)告 1

  一、加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo),強(qiáng)化工作推進(jìn)力度接到住建部、省政府及省住建廳通知后,我局第一時(shí)間向市政府作了匯報(bào),市領(lǐng)導(dǎo)高度重視,市長趙曉江作出專門批示,分管市長尹哲強(qiáng)先后三次聽取情況匯報(bào),并親自組織召開各縣區(qū)、市政府相關(guān)部門會議進(jìn)行調(diào)研會商和部署。

  我局根據(jù)市政府主要領(lǐng)導(dǎo)和分管領(lǐng)導(dǎo)的要求,立即牽頭布置開展相關(guān)工作,報(bào)請市政府成立了以分管市長任組長、分管秘書長和我局局長任副組長,各縣區(qū)政府、管委會及相關(guān)部門負(fù)責(zé)人為成員的城市危房和老舊房屋安全排查工作領(lǐng)導(dǎo)小組,領(lǐng)導(dǎo)小組在我局設(shè)立了專門的辦公室。

  我局在各處室、單位人員十分緊張的情況下,克服困難,從局機(jī)關(guān)及下屬單位抽調(diào)人員集中辦公,具體負(fù)責(zé)日常各項(xiàng)工作的落實(shí)。

  二、周密部署,確保工作扎實(shí)推進(jìn)根據(jù)上級通知精神,結(jié)合我市實(shí)際,市政府印發(fā)了《關(guān)于立即組織開展城市危房和老舊房屋安全排查工作的通知》,并以明傳電報(bào)形式發(fā)至各縣區(qū)政府和市有關(guān)單位,對排查范圍、排查內(nèi)容、組織領(lǐng)導(dǎo)、職責(zé)分工進(jìn)行了明確,對抓好工作落實(shí)提出了相關(guān)要求,確定了摸底排查、重點(diǎn)檢查、房屋鑒定、落實(shí)整改等全市危舊房排查四個(gè)工作步驟。

  我局制作了安全排查宣講ppt講義,對近400名縣區(qū)、街道、社區(qū)從事危房和老舊房屋安全排查人員進(jìn)行了業(yè)務(wù)培訓(xùn),并對全市危房和老舊房屋安全排查相關(guān)表格進(jìn)行了統(tǒng)一規(guī)范。

  三、明確責(zé)任,注重工作落實(shí)質(zhì)量根據(jù)市政府要求,我局認(rèn)真落實(shí)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室職責(zé),嚴(yán)格落實(shí)排查責(zé)任,并積極與縣區(qū)政府、市各相關(guān)部門協(xié)調(diào),迅速開展工作,組織有關(guān)人員經(jīng)常加班加點(diǎn),深入現(xiàn)場,進(jìn)社區(qū)、鉆小巷、入住戶,檢查落實(shí)排查工作,哪個(gè)階段、哪個(gè)環(huán)節(jié)遇有難題,我們及時(shí)討論會診,研究解決排查中的困難和問題。

  在協(xié)調(diào)各縣區(qū)、各產(chǎn)權(quán)責(zé)任單位組成專門排查員隊(duì)伍的`基礎(chǔ)上,我局XX縣區(qū)派出指導(dǎo)組,分片包干,組織產(chǎn)權(quán)人、產(chǎn)權(quán)單位自查自填《老樓危樓安全排查表》,由屬地街道辦事處組織人員對初步排查登記情況進(jìn)行核實(shí),填寫《老樓危樓安全排查統(tǒng)計(jì)表》,然后由各縣區(qū)(管委會)及市級政府相關(guān)責(zé)任部門填報(bào)《XX市老樓危樓安全排查統(tǒng)計(jì)表》進(jìn)行全市匯總。

  四、工作扎實(shí),排查工作效果明顯我市排查工作分全面排查及重點(diǎn)排查兩個(gè)階段,6月20日前主要進(jìn)行全面排查,6月20日后轉(zhuǎn)入重點(diǎn)排查。

  在全面排查階段,全市共明確49家排查責(zé)任主體單位,其中縣區(qū)(管委會)政府10個(gè),市級各有關(guān)單位39個(gè),全市共排查房屋總幢數(shù)78631幢,排查房屋總面積2686.22萬平方米,其中鋼砼結(jié)構(gòu)12588幢,磚混結(jié)構(gòu)37800幢,磚木結(jié)構(gòu)28243幢。

  在重點(diǎn)排查階段,共排查出疑似嚴(yán)重?fù)p壞房屋2643幢,9196戶,54.56萬平方米;疑似危險(xiǎn)房屋2674幢,4597戶,36.25萬平方米,基本摸清了全市房屋特別是嚴(yán)重?fù)p害及危險(xiǎn)房屋的

  數(shù)量、狀況、結(jié)構(gòu)、建筑年代等情況,為進(jìn)一步制定全市房屋安全管理工作相關(guān)措施提供了依據(jù)。

  我局堅(jiān)持邊查邊治,在排查期間通過拆遷、加固、騰空等措施治理解危房屋458幢,3.66萬平方米,其中住宅448幢,3.3萬平方米,排查工作取得了初步成效。

  房屋安全自查報(bào)告 2

  一、總體情況

  按照省、市有關(guān)工作部署要求,xx區(qū)自全面開展農(nóng)房安全隱患排查整治工作以來,在各鎮(zhèn)、辦的共同努力下,到目前為止,我區(qū)農(nóng)房安全隱患排查整治工作正在穩(wěn)步推進(jìn)。

  一是我區(qū)共有行政村42個(gè),除拆遷或改為社區(qū)的7個(gè)外,數(shù)據(jù)錄入35個(gè),尚有0個(gè)村未錄入,錄入覆蓋率100%。

  二是根據(jù)農(nóng)村房屋綜合信息管理平臺數(shù)據(jù),截至xx月xx日,全區(qū)共排查各類農(nóng)村房屋25681座,其中用作經(jīng)營自建房20xx座、未用作經(jīng)營自建房20561座,非自建房3026座。

  三是重點(diǎn)房屋的鑒定整治情況:已排查的用作經(jīng)營自建房中,初判疑似存在安全隱患的房屋7座,已完成整治7座,整治率100%;已排查未用作經(jīng)營自建房,初判疑似存在安全隱患的房屋103座,已完成鑒定103座,鑒定率100%。

  二、工作措施

 。ㄒ唬┘訌(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)。

  為認(rèn)真貫徹落實(shí)省、市關(guān)于開展農(nóng)村房屋安全隱患排查整治工作的決策部署,扎實(shí)推進(jìn)我區(qū)農(nóng)村房屋安全隱患排查整治工作,保障人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全,xx區(qū)政府對農(nóng)村房屋安全隱患排查整治工作高度重視:

  一是我區(qū)于20xx年xx月xx日印發(fā)《xx區(qū)(高新區(qū))農(nóng)村房屋安全隱患排查整治工作實(shí)施方案》;

  二是于20xx年xx月xx日召開會議部署工作;

  三是成立了以xxx副區(qū)長為指揮長的xx區(qū)農(nóng)村房屋安全隱患排查整治工作領(lǐng)導(dǎo)小組,明確各成員單位主要職責(zé),確保工作落到實(shí)處。

 。ǘ┓e極推進(jìn)落實(shí)。

  一是召開領(lǐng)導(dǎo)小組成員單位推進(jìn)會議,壓實(shí)部門責(zé)任,各有關(guān)部門要根據(jù)職責(zé)將涉及的農(nóng)村房屋安全納入安全監(jiān)管范圍;

  二是開展農(nóng)村房屋安全隱患排查整治工作培訓(xùn)會,指導(dǎo)各涉農(nóng)辦事處、xxx鎮(zhèn)明確此次農(nóng)村房屋安全隱患排查范圍、重點(diǎn)、方法、步驟等,指導(dǎo)基層錄入人員把握現(xiàn)場排查和農(nóng)村房屋安全信息采集app登記錄入要求。

 。ㄈ┱J(rèn)真排查錄入,及時(shí)開展鑒定。

  一是我區(qū)共有行政村42個(gè),除拆遷或改為社區(qū)的7個(gè)外,數(shù)據(jù)錄入35個(gè),尚有0個(gè)村未錄入,錄入覆蓋率100%。

  二是根據(jù)農(nóng)村房屋綜合信息管理平臺數(shù)據(jù),截至7月16日,全區(qū)共排查各類農(nóng)村房屋25681座,其中用作經(jīng)營自建房20xx座、未用作經(jīng)營自建房20561座,非自建房3026座。

  三是重點(diǎn)房屋的鑒定整治情況:已排查的用作經(jīng)營自建房中,初判疑似存在安全隱患的.房屋7座,已完成整治7座,整治率100%;已排查未用作經(jīng)營自建房,初判疑似存在安全隱患的房屋103座,已完成鑒定103座,鑒定率100%。

 。ㄋ模┓e極組織開展“回頭看”工作。

  按照省、市有關(guān)農(nóng)村房屋安全隱患排查整治“回頭看”工作安排,xx區(qū)農(nóng)村房屋安全隱患排查領(lǐng)導(dǎo)小組各成員單位組成三個(gè)小組,共抽查xx區(qū)9個(gè)村,現(xiàn)場核查各村農(nóng)村房屋排查是否徹底、錄入情況是否準(zhǔn)確完整、安全隱患整治是否及時(shí)有效等。

  三、存在問題

  排查工作在取得進(jìn)展的同時(shí),仍存在一些問題:

 。ㄒ唬┤罕姺课莅踩庾R有待提高。

  目前農(nóng)民群眾對農(nóng)村房屋安全隱患排查工作認(rèn)識仍不到位,對農(nóng)村房屋安全意識、農(nóng)村房屋建房安全質(zhì)量重視仍不足,對發(fā)現(xiàn)存在隱患的房屋整治緊迫性有待加強(qiáng)。

 。ǘ┬畔浫氩粶(zhǔn)確。

  不少基層排查錄入人員對房屋性質(zhì)和用途定位不準(zhǔn)確、對系統(tǒng)使用不熟練,在錄入信息是出現(xiàn)有的對填報(bào)信息多次更改,有的對整改完成的房屋信息誤刪等情況。

 。ㄈ┬畔⒏聹笄闆r。

  在錄入農(nóng)村房屋信息時(shí)是未用作經(jīng)營的自建房,可能在錄入后農(nóng)村房屋用途用作經(jīng)營,但農(nóng)房信息系統(tǒng)中未及時(shí)更新。

  對于存在問題,檢查組現(xiàn)場提出整改意見,加大農(nóng)村房屋安全意識,加強(qiáng)政策宣傳;再次全面核查農(nóng)村房屋安全隱患排查信息,確保農(nóng)村房屋安全隱患排查信息錄入全面、完整、準(zhǔn)確;加強(qiáng)農(nóng)村房屋安全隱患動態(tài)管理,對于農(nóng)村房屋信息出現(xiàn)變更的要及時(shí)更新系統(tǒng)信息。

  加快農(nóng)村房屋安全隱患排查整治工作,建立工作臺賬,實(shí)行銷號管理。

  四、農(nóng)房建設(shè)管理建章立制情況

  xx區(qū)農(nóng)房建設(shè)管理相關(guān)制度文件正在擬定。

  五、下一步工作打算

  (一)把牢時(shí)間節(jié)點(diǎn),按時(shí)完成任務(wù)。

  非用作經(jīng)營的自建房已全部完成鑒定,其中鑒定結(jié)果為CD級的房屋抓緊時(shí)間,按照工作時(shí)間節(jié)點(diǎn)要求,實(shí)行銷號管理,確保整治措施落實(shí)到位,確保消除安全隱患。

  (二)廣泛宣傳發(fā)動,提高安全意識。

  有效利用報(bào)紙、電視、網(wǎng)絡(luò)等媒體,加強(qiáng)政策解讀和安全教育,不斷增強(qiáng)農(nóng)民群眾的安全意識,營造全社會支持農(nóng)村房屋安全隱患排查整治工作、重視農(nóng)村房屋安全問題的輿論氛圍。

 。ㄈ┨嵘r(nóng)房質(zhì)量,建立長效機(jī)制。

  房屋安全自查報(bào)告 3

  根據(jù)地建建〔20xx〕1號文件《關(guān)于開展第一季度房屋建筑施工安全生產(chǎn)大檢查的通知》精神,我局及時(shí)要求各施工企業(yè)認(rèn)真開展了自查、整改,自治縣建設(shè)局從1月30日—2月1日歷時(shí)三天組織相關(guān)人員對在建工程項(xiàng)目進(jìn)行了重點(diǎn)抽查,F(xiàn)將檢查情況匯報(bào)如下:

  一、檢查的基本情況

  全縣在建工程項(xiàng)目共有48個(gè)、拆除工程7個(gè);建筑總面積10.76萬m2,總投資4785.9萬元,其中國家投資28個(gè),職工集資建房6個(gè),房開項(xiàng)目12個(gè),私人建設(shè)項(xiàng)目2個(gè)。對每個(gè)工地都進(jìn)行了認(rèn)真仔細(xì)檢查,發(fā)現(xiàn)不合格工地23個(gè),14個(gè)基本合格,11個(gè)合格。所檢查的建設(shè)工程項(xiàng)目全都存在不同程度的質(zhì)量安全隱患問題,為此,我局分別對48個(gè)在建工程項(xiàng)目和7個(gè)拆除工程作出相應(yīng)的處理,在建工程項(xiàng)目發(fā)放停工整改通知23份,發(fā)放限期整改通知書14份,發(fā)放檢查記錄及提出整改意見書11份;7個(gè)拆除工程因未辦理安全監(jiān)督、拆除備案及拆除許可等手續(xù),全部停工整改。其中,鎮(zhèn)原辦公樓拆除工程已補(bǔ)辦相關(guān)手續(xù),已恢復(fù)拆除作業(yè)。

  二、存在問題

  通過這次建筑施工拆除工程安全生產(chǎn)檢查,發(fā)現(xiàn)建筑市場的質(zhì)量安全問題形勢嚴(yán)峻,嚴(yán)重影響建筑市場健康、持續(xù)、穩(wěn)定發(fā)展。具體表現(xiàn)在:政策方面:

  1、安全監(jiān)管機(jī)構(gòu)不健全,人員經(jīng)費(fèi)不落實(shí)。雖然已委托縣質(zhì)監(jiān)站對建筑安全生產(chǎn)實(shí)行監(jiān)管,但因在建工程項(xiàng)目點(diǎn)多面廣,加之人手不足,難以監(jiān)管到位,出現(xiàn)經(jīng)常性工作較少,突出性工作走馬觀花,使安全生產(chǎn)工作說起來重要,想起來次要,做起來不要,出了問題就亂跳。

  2、工程造價(jià)偏低,特別是學(xué)校建設(shè)工程項(xiàng)目、衛(wèi)生建設(shè)工程項(xiàng)目。由于工程造價(jià)低,施工單位無力投入安全資金購置安全生產(chǎn)施工機(jī)械、安全防護(hù)裝置等設(shè)備,普遍存在質(zhì)量安全隱患。

  3、“黑工程”、“黑工地”還普遍存在,學(xué)校建設(shè)工程項(xiàng)目、衛(wèi)生建設(shè)工程項(xiàng)目、當(dāng)?shù)卣毠ぷ≌瑯呛娃k公樓及新業(yè)幼兒園等工程項(xiàng)目不按建設(shè)程序申辦建設(shè)法定手續(xù),就擅自指定施工單位放線開工。

  4、清欠工作任重道遠(yuǎn),新的拖欠工程款、農(nóng)民工資現(xiàn)象仍然存在。比如羅場鄉(xiāng)辦公樓到位資金才6萬元左右,已完成投資15萬元,據(jù)農(nóng)民工反映已經(jīng)有3個(gè)月沒有領(lǐng)到工資。

  5、招投標(biāo)工作在貫徹省府88號令存在差距,鄉(xiāng)職工住宅樓、羅場鄉(xiāng)辦公樓和木黃衛(wèi)生院職工住宅樓沒有實(shí)行招投標(biāo)就直接發(fā)包給施工單位;衛(wèi)生院工程項(xiàng)目還出現(xiàn)中標(biāo)的外地施工單位將工程轉(zhuǎn)包給本地“三無”人員或本地建筑企業(yè)的項(xiàng)目經(jīng)理。

  6、局屬相關(guān)站室不按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù),不顧大局、不識大體,只顧部門利益,出現(xiàn)未辦理施工許可或規(guī)劃許可的工程項(xiàng)目,也進(jìn)行質(zhì)監(jiān)或出具設(shè)計(jì)施工圖文,擅自放行,造成建筑施工拆除安全隱患嚴(yán)重,納入監(jiān)管難度加大。施工現(xiàn)場管理方面:

  1、施工現(xiàn)場管理混亂,建筑材料亂堆亂放,雜亂無章,特別是鄉(xiāng)鎮(zhèn)在建工程項(xiàng)目,沒有實(shí)行封閉施工,圍場作業(yè)和安裝安全網(wǎng)等防護(hù)設(shè)施更沒有做好“三保四口”的防護(hù)。

  2、施工用電極不規(guī)范,未嚴(yán)格執(zhí)行“一機(jī)一閘一漏一箱”原則配電,配電線路混亂,甚至出現(xiàn)裸線直接連接。

  3、施工支架的架設(shè)不規(guī)范,采用的材料是破損腐爛的木材,施工撐木架設(shè)達(dá)不到要求,出現(xiàn)不牢固、不穩(wěn)定現(xiàn)象,留下安全隱患。臨邊防護(hù)措施不力,實(shí)行xxxx施工,永義鄉(xiāng)衛(wèi)生院出現(xiàn)干磚堆砌作支撐的現(xiàn)象。

  4、吊裝設(shè)備陳舊,使用落后的、淘汰的少先吊與胡蘆箱,極不安全,施工通道無防護(hù)設(shè)施和警示標(biāo)志。

  5、施工工地有朝天釘板未及時(shí)清理。

  6、持證上崗率較低,部分上崗人員沒有經(jīng)過安全培訓(xùn)。

  7、項(xiàng)目經(jīng)理、“三員”等施工相關(guān)人員多數(shù)不到現(xiàn)場且身兼數(shù)個(gè)工地的職務(wù),何談技術(shù)交底和現(xiàn)場指導(dǎo)管理。

  8、施工監(jiān)理單位的監(jiān)理人員實(shí)行巡監(jiān),沒有實(shí)行旁站監(jiān)理,現(xiàn)場控制能力較差且多數(shù)沒有監(jiān)理方面從業(yè)資格,造成不懂或不敢提出質(zhì)量安全方面的整改意見。

  9、有的工地槽坑邊1.5m范圍內(nèi)出現(xiàn)堆土高達(dá)3—4m以上,按規(guī)定是嚴(yán)禁在槽坑邊1.5m范圍內(nèi)堆土或堆放建筑材料,并按邊坡系數(shù)放坡;

  10、施工腳手架搭設(shè)不規(guī)范,外架沒有剪力撐和固定基座及護(hù)攔;施工技術(shù)方面:

  1、建材檢測措施不嚴(yán),沙、石無檢驗(yàn)報(bào)告。

  2、砼、砂漿配合比無標(biāo)牌,現(xiàn)澆板保護(hù)層不夠。

  3、構(gòu)造柱內(nèi)箍筋間距不足且捆扎不緊,與墻體之間沒有連接筋,柱升到屋面時(shí)普遍出現(xiàn)沒有箍筋,施工人員擅自將鋼筋換小,從直徑14毫米改為直徑10毫米,沒有按圖要求的尺寸施工。

  4、構(gòu)造柱或現(xiàn)澆板的鋼筋混泥土不密實(shí),出現(xiàn)麻面和空洞現(xiàn)象,有的在構(gòu)造柱內(nèi)出現(xiàn)填埋小磚頭、石塊等影響柱的結(jié)構(gòu),有的將板鑲?cè)胫杏绊懼臄嗝妗?/p>

  5、現(xiàn)澆樓梯沒有按規(guī)范施工,有的現(xiàn)澆樓梯間梯步板的'施工縫沒有留在梯步的1/3處,從而影響樓梯的結(jié)構(gòu)。

  6、磚砌體未嚴(yán)格執(zhí)行“十六”字操作規(guī)程施工,沙漿不飽滿,轉(zhuǎn)角搭接不嵌連。

  7、施工單位擅自改變施工圖,未到建設(shè)部門辦理手續(xù)就加層。

  8、預(yù)制板搭接在圈梁或承重墻的長度達(dá)不到要求,有的只有4—5公分。

  三、下步工作打算

  加強(qiáng)建筑市場監(jiān)管,嚴(yán)格“準(zhǔn)入”、“清出”制度,把好從業(yè)人員的從業(yè)資格關(guān)。重點(diǎn)整頓和規(guī)范監(jiān)理、施工單位的從業(yè)人員。

  嚴(yán)肅查處違法轉(zhuǎn)包行為,特別是中標(biāo)企業(yè)的轉(zhuǎn)包行為和本地“三無”人員的掛靠行為。從而遏制一流企業(yè)中標(biāo),二流企業(yè)進(jìn)場,三流企業(yè)或“三無人員”施工的現(xiàn)象。

  強(qiáng)化內(nèi)部工作協(xié)調(diào),進(jìn)一步理順工作關(guān)系,嚴(yán)禁出現(xiàn)違規(guī)操作或亂開口,擅自代表建設(shè)部門履行監(jiān)督職能。嚴(yán)禁出現(xiàn)建設(shè)工程項(xiàng)目未辦理規(guī)劃手續(xù)、施工圖文設(shè)計(jì)或?qū)彶榧皥?bào)建就進(jìn)入招投標(biāo)程序;嚴(yán)禁出現(xiàn)建設(shè)單位未辦理施工許可證,質(zhì)監(jiān)部門就介入工程質(zhì)監(jiān)等行為發(fā)生。

  督促各施工單位、建設(shè)單位等五方面主體盡快整改,并組織專業(yè)督促隊(duì)伍進(jìn)行巡查,直到達(dá)到整改要求,才能復(fù)工。

  加強(qiáng)施工企業(yè)的“三員”,監(jiān)理單位的監(jiān)理人員培訓(xùn)工作,增強(qiáng)工作責(zé)任感和現(xiàn)場控制能力。進(jìn)一步強(qiáng)化施工人員的安排意識,提高自我保護(hù)能力。

  進(jìn)一步建立健全完善企業(yè)信用檔案,嚴(yán)格兌現(xiàn)獎懲。

  規(guī)范招投標(biāo)行為,加強(qiáng)招投標(biāo)監(jiān)管,嚴(yán)格執(zhí)行竣工驗(yàn)收備案制。

  希各施工、監(jiān)理、建設(shè)單位接到通報(bào)后,認(rèn)真組織本單位相關(guān)人員對照整改通知書或整改意見書中提出的整改措施加以整改,整改結(jié)束后按規(guī)定完善手續(xù)并報(bào)自治縣建設(shè)局備案,待驗(yàn)收復(fù)查合格后方可復(fù)工。否則,自治縣建設(shè)局將按《建筑法》、《安全生產(chǎn)法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《建筑工程施工安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》、《安全生產(chǎn)許可證條例》等法律法規(guī)嚴(yán)懲不怠,決不手軟。

  房屋安全自查報(bào)告 4

  根據(jù)省市區(qū)相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)的批示精神,吸取xxxx屋坍塌事件的教訓(xùn),為了確保廣大師生的生命財(cái)產(chǎn)安全,我校積極開展房屋使用安全質(zhì)量隱患排查工作,對校內(nèi)所有校舍進(jìn)行了全面的地毯式的排查。

  現(xiàn)將排查工作情況總結(jié)如下。

  一、排查情況

  1、學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)高度重視,組成以校長國鋒恩為組長的專門排查組,組織后勤人員進(jìn)行房屋排查,發(fā)現(xiàn)房屋修建年代較近,無失修現(xiàn)象。

  2、堅(jiān)持每日排查“日報(bào)制”,在校領(lǐng)導(dǎo)的帶領(lǐng)下,每天三人進(jìn)行專門檢查,并進(jìn)行認(rèn)真的.檢查匯報(bào),并填寫自查報(bào)告及整改措施表,接到報(bào)告的領(lǐng)導(dǎo)必須予以及時(shí)處理。

  3、邀請相關(guān)專家,對排查人員進(jìn)行培訓(xùn),講解房屋排查的具體細(xì)節(jié)及表格填寫說明。

  4、對每一幢房屋進(jìn)行全面排查,逐一進(jìn)行登記,并對房屋進(jìn)行拍照,建立檔案。

  一旦發(fā)現(xiàn)疑似危房,及時(shí)報(bào)告組長,并提出科學(xué)合理的方案進(jìn)行治理。

  二、今后工作:

  1、加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)、牢固樹立安全生產(chǎn)意識。

  強(qiáng)化措施,認(rèn)真落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制,主要領(lǐng)導(dǎo)要把安全生產(chǎn)工作納入重要日程,校長親自抓。

  要加大安全生產(chǎn)工作力度,認(rèn)真貫徹落實(shí)“安全第一、預(yù)防為主”的方針,堅(jiān)持誰主管誰負(fù)責(zé)的原則,把安全生產(chǎn)工作責(zé)任制層層落實(shí),切實(shí)做到抓實(shí)、抓細(xì)。

  2、遵章守法,建立健全安全生產(chǎn)規(guī)章制度,按照區(qū)政府及有關(guān)部門對安全工作的要求,把安全生產(chǎn)工作制度,崗位操作規(guī)程,組織機(jī)構(gòu)建立健全,真正做到有章可循,有法可依,組織落實(shí),制度落實(shí),措施落實(shí)。

  同時(shí),要抓好安全生產(chǎn)的宣傳教育培訓(xùn)工作,多演練,增強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)和教職工以及學(xué)生的安全生產(chǎn)意識和法制觀念。

  3、經(jīng)常性檢查,認(rèn)真排查隱患整改隱患。

  我們對房屋排查的檢查工作要做到經(jīng);、制度化、規(guī)范化,在工作中要體現(xiàn)一個(gè)“勤”字上。

  要勤過問、勤督促、勤檢查。

  對檢查中提出的安全隱患問題加快整改,把隱患消滅在萌芽中,減少安全生產(chǎn)事故的發(fā)生。

  為建立安全和諧的美好校園而不懈努力。

  房屋安全自查報(bào)告 5

  根據(jù)《關(guān)于加強(qiáng)汛期危漏房屋安全排查工作的通知》(廊坊[20xx]80號)的要求,我校對今年防汛工作非常重視。由于近期大范圍的強(qiáng)降雨過程隨時(shí)都有可能發(fā)生,學(xué)校大力開展防汛工作,做到“防患于未然”,使校園內(nèi)外排水暢通,院內(nèi)無積水,房屋不漏雨,室外電器設(shè)施堅(jiān)固完備不漏電等等,切實(shí)做好學(xué)校防汛抗旱排查工作。近期我校安全管理領(lǐng)導(dǎo)小組對整個(gè)校園的校舍進(jìn)行了一次徹底的排查,現(xiàn)將自查情況報(bào)告如下:

  一、切實(shí)增強(qiáng)做好防汛工作的責(zé)任感和使命感。

  我校高度重視防汛排查工作,保持清醒的認(rèn)識,牢固樹立以人為本、以防為主的思想,確保我校師生生命財(cái)產(chǎn)安全,克服麻痹松懈和僥幸心理,時(shí)刻保持高度警惕,切實(shí)增強(qiáng)做好防汛工作的.責(zé)任感和使命感,扎扎實(shí)實(shí)落實(shí)各項(xiàng)防汛措施,確保汛期安全。

  二、加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo),成立防汛領(lǐng)導(dǎo)小組。

  組長:xxx(負(fù)責(zé)人;電話:xxx)

  副組長:xxx

  成員:xxx

  張慶芳陳曉紅馬立敏張紅玲李俊英劉兆軍趙廣亮

  進(jìn)一步明確各成員的職責(zé),加強(qiáng)組織協(xié)調(diào)。把責(zé)任落實(shí)到防汛工作中,具體負(fù)責(zé)本校的防汛工作,做好校舍的安全檢查工作以及周邊地質(zhì)滑坡進(jìn)行排查,積極與周邊單位聯(lián)系協(xié)調(diào)安排好本校防汛搶險(xiǎn)工作。通過多種形式對師生做好防汛抗洪工作的宣傳教育,堅(jiān)持貫徹:“安全第一,常備不懈,以防為主,全力搶險(xiǎn)”的方針,做好防汛工作,

  立足于防大汛,確保學(xué)校財(cái)產(chǎn)等不受損失。

  三、開展校舍安全排查。

  我校接到文件后,立即按照文件指示,由領(lǐng)導(dǎo)小組在全校范圍內(nèi)開展了一次拉網(wǎng)式的排查。重點(diǎn)檢查了校舍、校內(nèi)場地及周邊場地存在的安全隱患,檢查校園內(nèi)、外排水溝是否存在開裂滲漏等安全隱患,檢查做到了全面徹底,不留死角,對排查出來的安全隱患,及時(shí)整改,立即修補(bǔ),及時(shí)消除安全隱患,取保校園及師生安全。

  1、排查了各處房屋屋頂和門窗,各房屋屋頂防水處理完好,無漏雨現(xiàn)象;各房屋門窗也完好,無隱患。

  2、排查了學(xué)校用電設(shè)施、電源以及教室、功能室內(nèi)外的電器線路,結(jié)果都完好無損,無安全隱患。

  3、排查校園內(nèi)外的泄水通道,對泄水通道都進(jìn)行了清理,排除了汛情隱患。

  四、防洪抗災(zāi)工作安排及措施

  1、學(xué)校安全領(lǐng)導(dǎo)小組將所有房屋等進(jìn)行嚴(yán)格細(xì)致的檢查,不留死角,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)修復(fù),安排各室管理人員對所負(fù)責(zé)教室的電路進(jìn)行一次大檢查;

  2、組織動員教師自己動手,疏通校內(nèi)及學(xué)校周圍的排水溝,保證汛期排水暢通。

  3、防汛小組成員要做到手機(jī)不關(guān)機(jī),保證通訊工具暢通,及時(shí)聯(lián)系,每當(dāng)遇到特大暴雨,注意觀察學(xué)校校舍及周邊的安全情況。

  4、及時(shí)掌握險(xiǎn)情,隨時(shí)注意觀察天氣變化,決不能掉以輕心,麻痹大意。一旦學(xué)校發(fā)生洪澇災(zāi)害,并將學(xué)校的情況及時(shí)上報(bào)。

  五、嚴(yán)格值班制度,加強(qiáng)信息報(bào)送。

  成立校防汛領(lǐng)導(dǎo)小組,具體負(fù)責(zé)本校的防洪工作,做好防汛宣傳工作,提高全體師生的防汛意識,防汛期間堅(jiān)持24小時(shí)值班。實(shí)行領(lǐng)導(dǎo)班子值班制度,值班人員要堅(jiān)守崗位,確保通訊暢通,堅(jiān)持隨時(shí)監(jiān)測、巡查、排查制度,發(fā)生情況及時(shí)采取措施減少損失,汛期確保與防汛部門的聯(lián)絡(luò),做到及時(shí)準(zhǔn)確傳達(dá)和上報(bào)防汛信息。

  房屋安全自查報(bào)告 6

  為消退校園安全隱患,確保廣闊師生的生命財(cái)產(chǎn)安全,我園校舍安全檢查組于20xx年11月4日至11月6日對我園全部教育教學(xué)設(shè)施設(shè)備及園內(nèi)全部房屋建筑、圍墻及其他幫助設(shè)備設(shè)施進(jìn)展了全面排查,F(xiàn)將排查工作狀況總結(jié)如下。

  一、領(lǐng)導(dǎo)重視,拉網(wǎng)檢查

  首先成立檢查小組,園長擔(dān)當(dāng)組長,安全主任擔(dān)當(dāng)副組長,成員為各班主任,會上園領(lǐng)導(dǎo)屢次強(qiáng)調(diào)了此項(xiàng)工作的重要性。為確保師生有安全的工作學(xué)習(xí)環(huán)境,組長帶著幼兒園全體班主任對校園進(jìn)展了拉網(wǎng)式檢查,每項(xiàng)檢查都詳細(xì)細(xì)致。檢查完畢后組長要求檢查組今后要把校舍安全狀況檢查工作常態(tài)化,并將自查中發(fā)覺的.問題準(zhǔn)時(shí)報(bào)告并妥當(dāng)解決。

  二、詳細(xì)檢查內(nèi)容:

  1、校舍:在六月份雨季降臨前我園對教學(xué)樓及廁所的防雨設(shè)施進(jìn)展了全面更換修理,各室門窗使用正常,所以幼兒園校舍無漏雨,無損壞現(xiàn)象。傳達(dá)室去年重新鋪頂,也不存在滲漏狀況。校園圍墻也不存在傾斜、損壞現(xiàn)象。大門焊接結(jié)實(shí),門鎖使用正常。鍋爐房系去年新建,未發(fā)覺沉降、裂縫現(xiàn)象,總之,經(jīng)過此次檢查園內(nèi)沒有危房存在。

  2、用電線路:校園內(nèi)用電線路嚴(yán)格根據(jù)電力部門要求,無亂接亂搭電線現(xiàn)象。各種電器設(shè)備在日常教學(xué)中都能夠正常應(yīng)用,很好的促進(jìn)了我園日常工作的開展。

  3、其他方面:校園防雷設(shè)施接地良好,且常年承受上級檢查。消防設(shè)備數(shù)量充分,均在有效期內(nèi)。供暖設(shè)施已經(jīng)啟動,運(yùn)行正常。水井常年供水,未現(xiàn)特別。

  三、提高警覺,警鐘常鳴

  這次大檢查雖然沒有發(fā)覺校舍重大安全隱患,但是通過此次檢查,進(jìn)一步強(qiáng)化了廣闊教師的安全責(zé)任意識。全園上下已經(jīng)形成人人有責(zé)任、事事有人做、時(shí)時(shí)有監(jiān)控、每天有督辦、月月有檢查的良好局面。今后,我們將定期開展此類安全大檢查,保障師生擁有平安的工作、學(xué)習(xí)和生活環(huán)境。

  房屋安全自查報(bào)告 7

  根據(jù)市委市政府認(rèn)真做好全市房屋征收工作的要求,我辦結(jié)合工作實(shí)際認(rèn)真開展了此項(xiàng)工作,并制定詳細(xì)工作計(jì)劃與實(shí)施方案,成立了房屋征收工作小組,由劉貴柱主任任組長,辦公室成員李宏偉、劉怡鵬、白凡任組員。并組織全體干部職工認(rèn)真學(xué)習(xí)房屋征收補(bǔ)償安臵方案等相關(guān)資料,要求全辦人員高度重視此項(xiàng)工作,把房屋征收工作作為近階段工作的重中之重,F(xiàn)將近期我辦開展的房屋征收工作進(jìn)行了認(rèn)真總結(jié)和梳理,具體內(nèi)容如下:

  一、責(zé)任區(qū)基本情況

  我辦負(fù)責(zé)海天賓館以西的共計(jì)10戶拆遷戶,該片自20xx年開始實(shí)施拆遷,因各戶提出的拆遷補(bǔ)償要求過高、個(gè)別戶態(tài)度端正漫天要價(jià)等原因一直未能簽訂征收協(xié)議,實(shí)為百姓所謂的“釘子戶”。

  通過一個(gè)多月時(shí)間的入戶統(tǒng)計(jì),目前我辦負(fù)責(zé)的包片區(qū)內(nèi)處于僵持狀態(tài)的拆遷戶共計(jì)4戶;處于觀望角度,但是無法達(dá)成協(xié)議的共計(jì)4戶;態(tài)度端正、漫天要價(jià),無法做通工作的拆遷戶共計(jì)2戶,直接導(dǎo)致房屋征收工作一直處于僵持狀態(tài),無法順利開展。針對此類情況,我辦還將繼續(xù)加大對責(zé)任區(qū)內(nèi)拆遷戶進(jìn)行政策宣傳與思想工作,爭取早日完成我市房屋征收分配的任務(wù)。

  二、實(shí)施措施

  針對房屋征收工作中發(fā)現(xiàn)的問題與難點(diǎn),我辦展開深入的研究探討,并制定以下幾點(diǎn)實(shí)施措施:一是我辦將聯(lián)合拆遷辦、拆遷公司繼續(xù)加大對責(zé)任區(qū)內(nèi)拆遷戶進(jìn)行政策宣傳工作;二是利用新出臺的拆遷管理?xiàng)l例對每戶拆遷戶進(jìn)行思想動員,對于漫天要價(jià)、蠻不講理、無法做工作的拆遷戶,將如實(shí)上報(bào)政府建議依法履行司法程序;三是對于長期不在本地居住的拆遷戶,以電話形式告知,且每周通話至少不少于兩次,以確保將最新房屋征收政策宣傳到位;四是按照規(guī)定房屋征收工作人員每人每天至少下戶四小時(shí),每次下戶不少于兩人,同時(shí)每次下戶記詳細(xì)記錄且定期上報(bào);五是采取先易后難,重點(diǎn)突破方式,對于思想有所松動,要求有所降低的征收戶做到勤入戶、勤宣傳,及時(shí)聯(lián)系拆遷辦和拆遷公司進(jìn)行“一事一議”、特事特議。對于態(tài)度不端正、漫天要價(jià)的征收戶主要以宣傳政策為主。

  三、存在的缺點(diǎn)和不足

  通過對近期拆遷工作的認(rèn)真梳理,我們發(fā)現(xiàn)了以下幾點(diǎn)不足:首先是對責(zé)任區(qū)內(nèi)的拆遷戶政策宣傳不夠耐心,在做思想工作時(shí)言語尺度掌握欠妥,對個(gè)別態(tài)度不端正、漫天要價(jià)的征收戶不愿與其溝通;其次是由于近期正是我辦申報(bào)項(xiàng)目、實(shí)施項(xiàng)目的關(guān)鍵時(shí)期,辦內(nèi)工作人員工作業(yè)務(wù)驟然加重,直接導(dǎo)致入戶次數(shù)有所減少,由每天兩次入戶減少到每天一次。對于以上兩點(diǎn)原因,我辦將提高重視,積極改進(jìn),同時(shí)還將聯(lián)合拆遷辦、拆遷公司對負(fù)責(zé)區(qū)內(nèi)的拆遷戶加強(qiáng)政策宣傳與思想開導(dǎo)工作,同時(shí)配合市委市政府有效開展下一步工作。

  四、下一步工作建議

  針對在此次房屋征收工作中遇到的問題與難點(diǎn),我辦進(jìn)行了深入的討論與總結(jié),導(dǎo)致此項(xiàng)工作進(jìn)展緩慢的原因有多方面的,在下一步的征收工作中我們將克服自身的缺點(diǎn)和不足,解決好各種困難和問題,依然采取先易后難的方式,爭取早日達(dá)成拆遷協(xié)議,F(xiàn)就本次拆遷工作提出以下三點(diǎn)建議:

  一是在此次房屋征收工作中,遇到部分靠種地為生的農(nóng)戶提出索要地窖、車庫等要求,經(jīng)了解,其主要原因?yàn)檗r(nóng)戶普遍存有大量農(nóng)具、農(nóng)用物資等物品,如若搬遷至住宅樓,這些東西無處存放。但是,根據(jù)現(xiàn)行的`房屋征收安臵補(bǔ)償方案,不能解決此類問題。從而致使房屋征收工作處于僵持狀態(tài),無法順利實(shí)施,基于上述存在的問題,建議市房屋征收領(lǐng)導(dǎo)小組深入研究討論,并制定相關(guān)的政策,采取一事一議和特事特議方式來解決,這樣才能確保房屋征收工作順利的開展。

  二是對歷史形成達(dá)到住房標(biāo)準(zhǔn)、滿足居住條件、無房屋所有權(quán)證的房屋(指有居室、廚房、水、暖、電齊全,四周獨(dú)立墻體,層高不低于2.2米)如何進(jìn)行確認(rèn)。以我辦責(zé)任區(qū)拆遷戶管長江為例,該戶部分主體房屋經(jīng)周圍鄰居及阿爾山村老住戶證明為1993年以前建房,屬于歷史形成的房屋,但是沒有房屋產(chǎn)權(quán)證明,對于此種情況應(yīng)該如何給與確定。建議征收領(lǐng)導(dǎo)小組責(zé)成相關(guān)部門共同對這樣的房屋進(jìn)行確認(rèn)。另外,征收戶管長江家曾自上世紀(jì)80年代起經(jīng)營鐵匠爐,并以此經(jīng)營為生,但直至目前一直未辦理營業(yè)執(zhí)照、房屋產(chǎn)權(quán)許可證等相關(guān)證明,因涉及鐵匠爐的征收,管長江要求得到相關(guān)政策補(bǔ)償,但是無法對其經(jīng)營的項(xiàng)目進(jìn)行確定,無法達(dá)成一致協(xié)議。建議市房屋征收領(lǐng)導(dǎo)小組責(zé)成相關(guān)部門對該種情況進(jìn)行核實(shí)確認(rèn),并提出相應(yīng)的解決辦法。

  三是對于存在態(tài)度不端正、漫天要價(jià)且無法溝通達(dá)成協(xié)議的拆遷戶。建議房屋征收辦公室依法履行司法程序進(jìn)行強(qiáng)拆。

  房屋安全自查報(bào)告 8

  根據(jù)xx辦[xx]xx號文件和政府建管部門的相關(guān)指示精神,項(xiàng)目部X月X日下午召開了項(xiàng)目部安全會議,現(xiàn)場負(fù)責(zé)人佚名組織項(xiàng)目部主要管理人員及班組主要人員對施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程進(jìn)行一次全面的安全自查,自查內(nèi)容如下:

  一、 現(xiàn)場設(shè)備使用情況:

  我方現(xiàn)在的大型機(jī)械設(shè)備有2臺QTZ63塔吊及其他中小型設(shè)備進(jìn)行檢查,建筑起重機(jī)械的備案、安裝告知和檢測合格報(bào)告、使用登記手續(xù)齊全,均符合起重設(shè)備管理相關(guān)要求,主要設(shè)備操作人員均持有特種操作證。

  二、 腳手架工程情況

  目前,2#樓南立面為落地腳手架,其它三面為懸挑腳手架,搭設(shè)高度為5.4米,已對二樓施工進(jìn)行了有效的防護(hù),檢查中發(fā)現(xiàn)懸挑首層的硬質(zhì)封閉滯后,且個(gè)別位置立桿離結(jié)構(gòu)邊大于300mm。另外對現(xiàn)場模板支撐體系進(jìn)行了檢查,發(fā)現(xiàn)2#樓2層結(jié)

  構(gòu)的支撐體系,部分位置掃地桿稀缺,現(xiàn)場要求班組人員當(dāng)天組織人員按專項(xiàng)方案和安全技術(shù)交底完成整改。

  三、 辦公場所、集體宿舍消防情況

  對于現(xiàn)場倉庫的`氧氣乙炔作安全警示,使用和擺放達(dá)到安全距離,滅火器材數(shù)量基本配足,現(xiàn)場木材堆放處已設(shè)置滅火器,消防器材專人進(jìn)行負(fù)責(zé)管理,集體宿舍內(nèi)檢查未發(fā)現(xiàn)大功率電器,消防通道、緊急疏散通道、安全出口明確暢通。

  此次檢查后,項(xiàng)目部安全管理人員加強(qiáng)了起重設(shè)備和安全防護(hù)的檢查,對查出的違規(guī)行為,制定整改計(jì)劃,明確整改措施及時(shí)消除;下步工作中將牢固樹立“安全第一、預(yù)防為主、綜合治理”的方針,增強(qiáng)自身的安全責(zé)任感,真正落實(shí)好安全生產(chǎn)。

  房屋安全自查報(bào)告 9

  市房屋維修資金收繳工作自20xx年4月正式啟動,經(jīng)過8年的不斷強(qiáng)化措施,規(guī)范管理,維修資金收繳力度不斷加強(qiáng),管理水平不斷提高,維修資金繳存、使用等工作逐漸走向制度化、規(guī)范化。現(xiàn)將我市市區(qū)房屋維修資金相關(guān)情況匯報(bào)如下:

  一、基本情況

  目前,市維修資金管理工作仍依據(jù)x年4月康府辦發(fā)28號《縣商品房專項(xiàng)維修基金使用管理辦法》的通知執(zhí)行。由市政管理局作為維修資金代管部門,市住建局和市財(cái)政局共同監(jiān)管。房屋按房屋建筑安裝綜合成本價(jià)1200元×2%×建筑面積的方式收。科椒矫24元),房屋維修基金由房地產(chǎn)開發(fā)商代收代繳,在繳納購房款時(shí)一并向售房單位繳納維修基金。維修基金的申請使用,必須專項(xiàng)用于住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后的'大中修,更新改造。由業(yè)主委員會或受托的物業(yè)企業(yè)提出方案,提交業(yè)主大會審定并報(bào)住建局房管部門核準(zhǔn)后,由實(shí)施單位實(shí)施。項(xiàng)目維修費(fèi)用按受益面積應(yīng)分配維修基金的比例分?jǐn)偂?/p>

  二、住房專項(xiàng)維修基金的交存方式

  1、商品房住宅由開發(fā)建設(shè)單位代為交存,統(tǒng)一繳納。具體繳納方法:房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在完成商品房所有權(quán)初始登記前,將商品房的首次專項(xiàng)維修資金繳存至專戶管理銀行。

  2、由購房戶自行到房屋產(chǎn)權(quán)管理部門繳納.具體繳納方法:購房人應(yīng)當(dāng)在辦理房屋所有分戶登記前,將所購房屋的首次專項(xiàng)維修資金繳存至專戶管理銀行。

  3、拆遷安置房實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換和征地拆遷安置的房屋,拆遷人在辦理產(chǎn)權(quán)初始登記手續(xù)前,交存維修資金。

  三、維修資金歸集情況

  20xx年至20xx年10月31日全市累計(jì)收取維修資金和利息余額共計(jì)19933350.81元,項(xiàng)目共計(jì)33個(gè),使用維修資金共計(jì)833263.35元。

  四、存在問題

  1、部分老小區(qū)的維修資金補(bǔ)繳工作比較困難,給今后維修資金申請使用操作工作帶來潛在難度。

  2、維修資金管理崗位設(shè)不規(guī)范。

  3、房地產(chǎn)綜合管理平臺中商品房維修資金錄入數(shù)據(jù)與銀行賬戶余額不相符

  五、下一步工作思路

  1.維修資金繳納與業(yè)主領(lǐng)取房屋鑰匙相掛鉤。業(yè)主未繳納維修資金的,開發(fā)企業(yè)或公有住房售房單位不得將房屋鑰匙交于業(yè)主,并將維修資金繳納作為房產(chǎn)辦證的前置條件之一。

  2、維修資金收繳和使用透明化。專戶管理銀行及代管部門將逐步建立住宅專項(xiàng)維修資金查詢制度,接受業(yè)主、售房單位對其分戶帳中住宅專項(xiàng)維修資金使用、增值收益和帳面余額的查詢。

  3、做好老小區(qū)物業(yè)維修資金補(bǔ)繳工作。充分通過業(yè)主委員會等自治組織,召開業(yè)主大會,積極動員老小區(qū)主動向代管部門及時(shí)足額補(bǔ)繳物業(yè)維修資金。

  4、加大維修資金透明管理力度。建立健全并逐步完善房屋維修資金系統(tǒng),對收繳使用的物業(yè)維修資金實(shí)行“陽光化”操作管理,方便廣大業(yè)主查詢,通過系統(tǒng)建設(shè)實(shí)現(xiàn)業(yè)主賬戶、業(yè)主委員會賬戶、樓幢賬戶、開發(fā)單位賬戶、物業(yè)小區(qū)賬戶以及其它物業(yè)管理對象關(guān)聯(lián)的賬戶分?jǐn)、合并查詢?/p>

  5、加大州房地產(chǎn)綜合管理平臺系統(tǒng)錄入工作,工作人員及時(shí)補(bǔ)齊歷年系統(tǒng)信息,更新系統(tǒng)中的銀行利率,完善商品房維修專項(xiàng)資金系統(tǒng)錄入數(shù)據(jù)與銀行賬戶余額相符。

  房屋安全自查報(bào)告 10

  接《關(guān)于做好征地拆遷專項(xiàng)檢查迎檢工作的緊急通知》文件,我局高度重視,及時(shí)組織,現(xiàn)將下西坊區(qū)域改造(第一期)“國有土地上房屋征收拆遷”情況匯報(bào)如下:

  一、基本情況

  (一)原物資公司和原種子公司宿舍征收情況

  1、原物資公司辦公樓及宿舍:總占地面積約7.5畝,公、私建筑面積2774.06m2,涉及私住房13戶,建筑面積1200m2。

  2、原種子公司及宿舍:總占地面積約5.35畝,征收公、私建筑面積3594.68m2,涉及私住房16戶,建筑面積1340.68m2。

  (二)下西坊區(qū)域改造第一期國有土地上房屋改造范圍

  為進(jìn)一步提高城市品位,改善居民的居住環(huán)境,切實(shí)改造舊城區(qū)臟、亂、差現(xiàn)象。

  (三)肖家城中村修建肖家中路征收范圍

  修建肖家中路,北從歐陽修大道通躍進(jìn)西路,全長500m,寬50m,初步預(yù)計(jì)征收房屋89戶,其中集體民房61戶,居民住房28戶。征收房屋面積29955m2,其中國有土地上房屋3500m2。

  二、國有土地上房屋及集體土地征收拆遷情況

  1、20xx年國有土地上房屋征收,原皮革廠棚改項(xiàng)目,涉及征收房住61戶,征收房屋建筑面積4000m2,其中產(chǎn)權(quán)調(diào)換9戶,貨幣補(bǔ)償52戶,到目前為止已全部落實(shí)到位。

  2、20xx年國有土地上房屋和集體土地上房屋征收情況(截止到8月底止)。

 、僖褑诱魇枕(xiàng)目4個(gè),涉及178戶,建筑面積37715.68m2,其中集體民房61戶,建筑面積26455m2。

 、谝炎龀稣魇諞Q定項(xiàng)目3個(gè),涉及89戶,建筑面積7760.68m2。

 、鄯枪怖媸召忢(xiàng)目2個(gè),建筑面積3828.06m2,20xx年6月份已拆除。

  三、國有土地房屋征收原則

  1、征收國有土地上單位、個(gè)人的房屋,堅(jiān)持以人為本,依法、文明、和諧征收。

  2、房屋征收與補(bǔ)償,堅(jiān)持公正、公平、公開。

  3、舊城區(qū)改造反復(fù)征求被征收人意見和聽證會,堅(jiān)持保障被征收人合法權(quán)益。

  四、征收補(bǔ)償辦法

  1、征收國有土地上的房屋,實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換或貨幣補(bǔ)償,由被征收人自行選擇。

  2、征收國有土地上房屋和企事業(yè)單位土地上(房改房)房屋價(jià)值的補(bǔ)償,按照市場評估價(jià)補(bǔ)償。

  3、選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換,實(shí)行“征一還一”等面積房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

  4、選擇貨幣補(bǔ)償,按房屋評估價(jià)的基礎(chǔ)上另增加8%的補(bǔ)償,即按房屋評估價(jià)的108%給予補(bǔ)償。

  五、安置補(bǔ)償及獎勵(lì)

  被征收房屋人實(shí)行自行搬遷、自行過渡、但對被征收人因征收房屋造成的搬遷,臨時(shí)安置等費(fèi)用給予補(bǔ)償。

  1、過渡房補(bǔ)助:①選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的.,按房屋征收面積3元/m2·月,另按期簽約按期搬遷再給予2元/m2·月的租房獎勵(lì)。先預(yù)付18個(gè)月的過渡房補(bǔ)助,超過18個(gè)月未交付使用的,按每月3.5元/m2補(bǔ)助,另給予搬遷費(fèi)1000元/戶次。②選擇貨幣補(bǔ)助,支付一次性搬遷費(fèi)1000元/戶和支付一次性按征收面積每月3元/m2和獎勵(lì)2元/m2,發(fā)放6個(gè)月的過渡補(bǔ)償費(fèi)。

  2、其他設(shè)施補(bǔ)償,嚴(yán)格按規(guī)定執(zhí)行,即空調(diào)拆裝120元/臺,固定電話150元/部,有線電視120元/戶,自來水拆裝200元/戶,電設(shè)施拆裝200元/戶,網(wǎng)絡(luò)移裝128元/戶。

  3、獎勵(lì)

  被征收人在規(guī)定時(shí)限內(nèi)簽約,按被征收房屋市場評估所10%給予獎勵(lì)。同時(shí)在規(guī)定時(shí)限內(nèi)搬遷,騰出房屋拆遷的,再按時(shí)間分段給予5%的獎勵(lì)。

  4、稅費(fèi)優(yōu)惠:對安置房“征一還一”的,免征交易稅、契稅、個(gè)人所得稅及營業(yè)稅,只支付辦證工本費(fèi)用。

  5、征收集體土地上房屋土地,實(shí)行就近安置或異地安置,由被征收人自行選擇,房屋按市場評估價(jià)給予補(bǔ)償。

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